Hemnet byter vd efter en period med fallande intäkter, färre bostadsannonser och omfattande förändringar av verksamheten. Jonas Gustafsson lämnar sin post och ersätts av Michael Hansen, som tillträder som tillförordnad vd den 5 november. Beskedet kommer bara veckor efter att Hemnet infört gratisannonser och presenterat stora personalneddragningar.

Hemnet meddelade ledarskiftet på onsdagen den 4 november. Enligt bolaget har styrelsen och Jonas Gustafsson gemensamt kommit överens om förändringen inför nästa fas i företagets utveckling.

Gustafsson tillträdde som vd den 10 februari 2025 och lämnar därmed posten efter knappt 21 månader.

Styrelsen har inlett arbetet med att rekrytera en permanent efterträdare. Fram till dess ska Michael Hansen leda verksamheten, medan Gustafsson finns tillgänglig som rådgivare under övergångsperioden.

Någon ytterligare specifik anledning till varför Gustafsson lämnar har inte offentliggjorts.

Hemnet pressas av färre annonser och fallande intäkter

Vd-bytet sker i ett ekonomiskt utmanande läge för bostadsplattformen.

I delårsrapporten för tredje kvartalet 2026 redovisade Hemnet en nettoomsättning på 301,5 miljoner kronor, en minskning med 17,8 procent jämfört med motsvarande period föregående år.

Rörelseresultatet sjönk samtidigt med 30,3 procent till 119,4 miljoner kronor.

Även annonsvolymerna har utvecklats svagt.

Siffrorna visar en av Hemnets största utmaningar. Bolaget tjänar mer per betald annons, men antalet objekt som genererar intäkter har minskat kraftigt.

En del av utvecklingen påverkas av betalningsmodellen Sälj först, betala sen, där intäkten bokförs först när bostaden säljs. Minskningen av betalda objekt är därför inte direkt jämförbar med nedgången i antalet publicerade annonser.

Samtidigt har Hemnet mött ökad konkurrens om bostadsannonserna. Enligt bolagets egna beräkningar minskade andelen sålda bostäder som någon gång annonserats på Hemnet från 89 procent under 2024 till 82 procent under 2025.

Stora förändringar under Jonas Gustafsson

Under Gustafssons tid som vd har Hemnet förändrat både sin affärsmodell och sin organisation.

En av de mest uppmärksammade förändringarna är införandet av gratis bostadsannonser.

Den 20 oktober 2026 började mäklare kunna publicera bostäder på Hemnet utan att säljaren behöver betala för ett traditionellt annonspaket.

Det innebär ett tydligt steg bort från modellen där bostadssäljare i regel betalar för att få sin bostad publicerad på plattformen.

Hemnet erbjuder fortfarande betalda annonspaket, men har förenklat utbudet till Bas, Premium och Max.

Bolaget har också presenterat planer på att automatiskt samla in offentliga bostadsannonser från mäklarnas egna webbplatser.

Syftet är att fler bostäder ska finnas tillgängliga på Hemnet, vilket i sin tur ska göra tjänsten mer attraktiv för köpare och säljare.

Läs mer om förändringen i vår artikel om Hemnets nya gratisannonser och vad som ingår.

Omorganisation med stora personalneddragningar

Samtidigt som annonsmodellen förändrats har Hemnet inlett ett omfattande besparingsarbete.

I september presenterade företaget en omorganisation som innebär att personalstyrkan planeras minska från 184 till omkring 115 personer.

Cirka 50 anställda väntades påverkas direkt av neddragningarna. Den större minskningen omfattar även naturliga avgångar och konsulter som fasas ut.

Hemnet räknar med årliga kostnadsbesparingar på 80–85 miljoner kronor när förändringarna fått full effekt under första halvåret 2027.

Omstruktureringen väntades samtidigt medföra engångskostnader på 30–35 miljoner kronor.

Mer om bakgrunden finns i artikeln om Hemnets personalneddragningar och besparingsplan.

De omfattande förändringarna ger ett viktigt sammanhang till ledarskiftet. Däremot har Hemnet inte uttryckligen slagit fast att de fallande resultaten eller besparingarna är orsaken till att Gustafsson lämnar.

Vem är Michael Hansen, Hemnets nya tillförordnade vd?

Michael Hansen har lång erfarenhet av att leda och utveckla teknik- och finansföretag.

Han ingick mellan 2021 och 2025 i ledningen för Fortnox, där han ansvarade för affärsområdet Financial Services. Under en del av perioden var han även kommersiell chef.

Tidigare grundade och ledde han finansbolaget Capcito, som förvärvades av Fortnox 2021.

Hansen har också erfarenhet från styrelsearbete och investeringar i teknikbolag.

I samband med utnämningen lyfter han fram produktutveckling och ett högt tempo i verksamheten. Han ska arbeta med att stärka Hemnets erbjudande till bostadsköpare, säljare och mäklare.

Det är ännu inte känt hur länge Hansen kommer att leda bolaget eller vem som slutligen utses till permanent vd.

Vad händer med Hemnet nu?

Det omedelbara ledarskiftet innebär inte att den strategi som presenterats under hösten automatiskt förändras.

Hemnet står fortfarande inför arbetet med att utveckla den nya annonsmodellen, genomföra besparingarna och få fler bostäder publicerade på plattformen.

En viktig fråga blir om gratisannonserna kan bidra till att vända nedgången i annonsvolymer och samtidigt skapa en hållbar tillväxt i de betalda tjänsterna.

En annan är hur snabbt omorganisationen ger effekt på bolagets kostnader och lönsamhet.

Den nya permanenta vd:n kommer därmed att ta över ett företag som redan påbörjat en av de större förändringarna av sin affärsmodell på senare år.

För bostadssäljare och mäklare är det framför allt utvecklingen av de nya annonsalternativen som får praktisk betydelse. För aktieägarna blir nästa avgörande fråga om förändringarna också kan förbättra Hemnets ekonomiska resultat.

Hemnet har ännu inte presenterat någon tidsplan för när en permanent vd ska vara på plats.