SEB och Handelsbanken höjer sina rörliga bolåneräntor med 0,25 procentenheter. Från den 6 november ligger båda bankernas listräntor för tremånaderslån på 4,19 procent. För ett bolån på tre miljoner kronor motsvarar höjningen 625 kronor mer i månaden – men det är inte säkert att alla kunder får hela ökningen.
SEB och Handelsbanken höjer till samma ränta
Båda storbankerna höjer listräntan för bolån med tre månaders bindningstid från 3,94 till 4,19 procent. Förändringen gäller från den 6 november 2026.
Höjningen är lika stor hos båda bankerna och gäller den kortaste bindningstiden. Övriga annonserade bindningstider lämnas oförändrade.
Trots den gemensamma tremånadersräntan finns vissa skillnader mellan bankernas erbjudanden. För ettåriga bolån ligger SEB:s listränta på 3,64 procent medan Handelsbanken erbjuder 3,69 procent. För treåriga lån ligger båda på 3,99 procent.
Bankernas besked kommer två dagar efter att Riksbanken beslutade att höja styrräntan med 0,25 procentenheter, från 1,75 till 2,00 procent. Den nya styrräntan börjar gälla den 11 november.
SEB och Handelsbanken är inte ensamma om att justera sina räntor. Även Swedbank, Sparbanken Skåne och Länsförsäkringar har höjt tremånadersräntan efter Riksbankens besked. Länsförsäkringars nya nivå är också 4,19 procent, vilket Hurbra tidigare rapporterat om i samband med Länsförsäkringars höjning av bolåneräntan.
Den som vill jämföra fler långivare kan se bankernas aktuella nivåer i Granskas sammanställning av bolåneräntor.
Så mycket dyrare blir bolånet
En höjning med 0,25 procentenheter innebär att räntekostnaden ökar med 2 500 kronor per år för varje miljon kronor i lån, förutsatt att hela höjningen slår igenom på kundens faktiska ränta.
| Bolån | Ökad månadskostnad |
|---|---|
| 1 miljon kronor | 208 kr |
| 2 miljoner kronor | 417 kr |
| 3 miljoner kronor | 625 kr |
| 4 miljoner kronor | 833 kr |
| 5 miljoner kronor | 1 042 kr |
Beloppen är avrundade och gäller före ränteavdrag. Amortering ingår inte i beräkningen.
För ett hushåll med tre miljoner kronor i bolån innebär höjningen en ökad räntekostnad på 7 500 kronor under ett helt år, om lånebeloppet och den högre räntan är oförändrade.
Men tabellen visar den ekonomiska effekten av en höjning på 0,25 procentenheter, inte hur mycket varje kund hos SEB eller Handelsbanken faktiskt kommer att betala mer.
Listräntan är inte samma sak som kundens ränta
Bankernas annonserade listräntor är utgångspunkten för prissättningen. Den ränta som kunden faktiskt betalar kan vara betydligt lägre.
Många bolånekunder har individuella ränterabatter som bland annat påverkas av belåningsgrad, ekonomi, lånets storlek och kundens samlade affärer med banken.
Skillnaden syns tydligt i bankernas tidigare snitträntor.
SEB:s genomsnittliga tremånadersränta var 2,65 procent i oktober, medan Handelsbankens senast tillgängliga jämförelsesiffra var 2,70 procent i september.
Snitträntan visar vad bankens kunder i genomsnitt faktiskt fick för ränta på nya och omförhandlade lån under den aktuella månaden.
Det är viktigt att komma ihåg att siffrorna avser olika månader och tiden före den senaste höjningen. De visar alltså inte vilken ränta bankerna erbjuder efter den 6 november.
För den som ska förhandla om sitt bolån kan det ändå vara värdefullt att känna till skillnaden mellan bankens annonserade nivå och vad andra kunder betalat. Hurbra har tidigare gått igenom vad som är en bra ränta på bolån och vilka faktorer som påverkar erbjudandet.
När börjar den högre räntan gälla för befintliga kunder?
En höjd listränta innebär inte att alla kunder automatiskt får en högre räntekostnad samma dag.
För den som redan har ett bolån med tre månaders bindningstid gäller normalt den tidigare avtalade räntan fram till nästa räntejusteringsdag.
Först när en ny ränteperiod börjar kan bankens ändrade räntenivå slå igenom. Hur stor förändringen blir beror på bankens då aktuella villkor och kundens eventuella rabatt.
Har kunden i stället bundit räntan på exempelvis ett, tre eller fem år påverkas inte den avtalade räntan under den återstående bindningstiden.
Det finns också en annan viktig detalj: en individuellt förhandlad ränterabatt kan ha ett eget slutdatum. Rabatten behöver därför inte löpa ut samtidigt som den ordinarie ränteperioden.
SEB:s kunder kan kontrollera nästa räntejusteringsdag i bankens app eller internetbank. Handelsbankens kunder kan kontrollera motsvarande uppgifter i sina lånevillkor eller via banken.
Tre saker att kontrollera på bolånet
För den som har bolån hos SEB eller Handelsbanken är det framför allt tre uppgifter som avgör hur höjningen påverkar ekonomin:
- Den faktiska räntan. Kontrollera vilken ränta du betalar efter eventuell individuell rabatt.
- Nästa räntejusteringsdag. Den avgör när en ny ränta tidigast kan börja gälla för ett befintligt tremånaderslån.
- Ränterabattens slutdatum. En rabatt som löper ut kan förändra kostnaden även om bankens listränta inte ändras ytterligare.
Det är också värt att jämföra bankernas snitträntor och begära ett konkret erbjudande innan man accepterar en ny räntenivå.
Den senaste höjningen följer på Riksbankens räntebesked den 4 november, men bankernas utlåningsräntor behöver inte röra sig exakt lika mycket som styrräntan.
För hushållen är därför den viktigaste siffran inte nödvändigtvis den nya listräntan på 4,19 procent, utan vilken individuell ränta som gäller när nästa ränteperiod börjar.