Planerna på ett nytt hotell med spa och konferensanläggning vid stranden i Lomma har tagit ett steg framåt. CA Fastigheter har tecknat avtal med byggföretaget MTA för projektets första fas. Förhoppningen är att kunna börja bygga i början av 2027, men något slutligt bygguppdrag är ännu inte klart.

MTA får uppdraget att utveckla hotellprojektet

MTA Bygg och Anläggning meddelade den 17 oktober att företaget har ingått ett samverkansavtal med CA Fastigheter för hotellprojektet i Lomma Norra.

Avtalet omfattar fas 1, där företagen ska arbeta vidare med projekteringen. Enligt CA Fastigheter kan arbetet med systemhandlingar nu inledas.

I MTA:s pressmeddelande framgår att parterna även har en gemensam ambition att fortsätta samarbetet i fas 2, som omfattar själva byggentreprenaden.

Det är däremot inte samma sak som att MTA redan har fått ett färdigt byggkontrakt för hela hotellet.

CA Fastigheter hoppas kunna påbörja bygget i början av 2027. Om projektet följer den nuvarande ambitionen skulle hotellet kunna stå färdigt i slutet av 2029.

Hotell med 175 rum, spa och takterrass

Det planerade hotellet ska ligga nära stranden och Fyrkantsdammen i Lomma Norra.

Anläggningen är tänkt att innehålla omkring 175 hotellrum tillsammans med spa, restaurang och konferenslokaler. Planerna omfattar även en skybar med takterrass.

I tidigare bygglovshandlingar har projektet beskrivits som en byggnad med tolv våningar och omkring 15 000 kvadratmeter bruttoarea. Den slutliga utformningen har inte presenterats på nytt i samband med MTA-avtalet.

Satsningen skulle innebära ett betydande tillskott till besöksnäringen i Lomma, med möjlighet att locka både konferensgäster och besökare till kusten. Hur stor den ekonomiska effekten blir går däremot ännu inte att slå fast.

Bygglovet är redan klart efter tidigare motgångar

Hotellplanerna är inte nya. Projektet har funnits under flera år och har tidigare försenats av frågor kring bygglovet.

Under 2023 upphävde mark- och miljödomstolen ett tidigare bygglov eftersom prövningen av projektets påverkan på fågellivet inte ansågs tillräcklig.

Efter en förnyad prövning beviljade Lomma kommun bygglov på nytt i februari 2024.

Enligt CA Fastigheters delårsrapport för 2026 vann bygglovet laga kraft under andra kvartalet 2025.

Det innebär att en viktig tillståndsfråga redan är avgjord. Däremot krävs fortfarande ett startbesked innan byggarbeten som omfattas av bygglovet får påbörjas.

Enligt huvudregeln ska ett bygglov också ha utnyttjats genom att arbetena påbörjas inom två år från att beslutet vunnit laga kraft. För Lommaprojektet innebär det en tidsgräns under andra kvartalet 2027.

Den preliminära byggstarten i början av 2027 ligger alltså före denna gräns.

Vad återstår innan hotellet kan byggas?

Det nya samverkansavtalet innebär att projektet går vidare från tidigare planering till mer konkret projektering inför en möjlig byggstart.

Men flera frågor återstår:

• Byggentreprenaden: Samarbetet under fas 2 är ännu en gemensam ambition och inte ett bekräftat slutligt bygguppdrag.
• Startbeskedet: Något aktuellt startbesked har inte kunnat verifieras.
• Investeringen: Det finns inget verifierat totalbelopp för hotellprojektet eller något redovisat kontraktsvärde för den möjliga byggentreprenaden.
• Driften: Någon slutligt bekräftad hotelloperatör har inte identifierats i det aktuella underlaget.

För Lomma innebär beskedet framför allt att de långvariga hotellplanerna nu får en tydligare väg framåt.

Bygglovet finns på plats och en entreprenör har knutits till projekteringen. Nästa avgörande steg blir att färdigställa förberedelserna, besluta om byggentreprenaden och få de besked som krävs för att faktiskt kunna sätta spaden i marken.