Solnahallen ska behållas och renoveras samtidigt som en ny bollhall byggs intill. Kommunstyrelsen i Solna har valt bort den tidigare idén om ett större nybygge i två plan. Den preliminära totalbudgeten får vara högst 700 miljoner kronor, men något slutligt byggbeslut är ännu inte fattat.

Solna går vidare med ny lösning för Solnahallen

Kommunstyrelsens beslut innebär att Solna stad byter spår för utvecklingen av Solnahallen.

I stället för att ersätta anläggningen med ett stort nybygge i två våningar ska den befintliga hallen rustas upp. Samtidigt ska en ny bollhall planeras i direkt anslutning till den.

Den nya hallen är tänkt att ge plats för två träningsplaner samt funktioner för matcher och publik. Befintliga delar för friidrott ska finnas kvar och renoveras.

Beslutet är däremot ett inriktningsbeslut. Det betyder att kommunen har bestämt vilket alternativ som ska arbetas vidare med, inte att hela projektet är färdigprojekterat eller godkänt för byggstart.

Den preliminära totalprojektbudgeten har satts till högst 700 miljoner kronor.

Därför valdes hallen i två plan bort

Det tidigare alternativet innebar ett betydligt större projekt med bland annat bollhall och friidrottslösningar i en byggnad i två plan.

Förstudien visade dock flera problem.

Markförhållandena i området innebär komplicerad grundläggning och stora hallar ovanpå varandra ställer höga krav på konstruktionen. Lösningen bedömdes därför medföra stora tekniska och ekonomiska risker.

Även kalkylen runt projektet har förändrats. Möjligheterna att finansiera delar av investeringen genom bostadsexploatering i området bedöms inte längre vara lika goda som tidigare.

Det äldre alternativet hade beräknats innebära investeringar i storleksordningen 930–960 miljoner kronor.

Kommunen väljer nu en lösning där en stor del av den befintliga anläggningen kan användas vidare.

700 miljoner är inte ett fast slutpris

Budgettaket på 700 miljoner kronor ska därför inte läsas som att kommunen redan har beställt ett bygge till exakt den kostnaden.

I det preliminära underlaget består beloppet av omkring 620 miljoner kronor i investeringar och cirka 80 miljoner kronor i andra projektkostnader som belastar driften.

Den tidiga kalkylen fördelar bland annat pengarna på omkring 432 miljoner kronor för den nya bollhallen, 125 miljoner för åtgärder i den befintliga anläggningen och 63 miljoner för markarbeten.

Därutöver finns kostnader för bland annat sanering, detaljplan och flytt av befintliga anläggningstillgångar.

Kalkylen ska fördjupas innan kommunen kan fatta ett slutligt genomförandebeslut.

I underlaget finns också en tidig bedömning om att kommunens årliga kostnader kan öka med omkring 60 miljoner kronor när hela investeringen är genomförd och anläggningen är i full drift. Även den siffran är en planeringsbedömning och inte en fastställd slutkostnad.

Solnahallen ska hållas öppen så långt det går

En viktig del av den nya lösningen är att föreningar, skolor och andra verksamheter inte ska behöva lämna Solnahallen under hela byggperioden.

Planen är att genomföra projektet i etapper.

Först kan vissa nödvändiga åtgärder göras i den nuvarande hallen utan att den stängs helt. Det handlar bland annat om underhåll, belysning och brandskydd.

Därefter är tanken att den nya bollhallen ska byggas medan dagens Solnahall fortfarande används.

När den nya hallen är klar kan verksamheter flyttas över dit. Först då kan den större renoveringen av den befintliga byggnaden genomföras.

Kommunen räknar med att vissa tillfälliga begränsningar kan behövas, men ambitionen är att hålla träningar, seriespel, skolidrott och annan verksamhet igång så långt som möjligt.

Det är särskilt viktigt eftersom möjligheterna att ersätta Solnahallens kapacitet på andra platser i kommunen bedöms som begränsade.

Friidrotten blir kvar men utökas inte i det här skedet

Den befintliga friidrottsfunktionen ska enligt den nya inriktningen behållas och rustas upp.

Däremot finns inget beslut om att bygga ut friidrottshallen till större mått eller en högre tävlingsstandard.

Det är en skillnad jämfört med det tidigare tvåplansalternativet, där en mer omfattande ny friidrottslösning ingick i det som utreddes.

Det innebär inte att en sådan anläggning tidigare var beslutad. Den ingick i ett alternativ som kommunen nu väljer att inte gå vidare med.

Ny detaljplan krävs före byggstart

Flera viktiga frågor återstår innan spaden kan sättas i marken.

Den nuvarande detaljplanen tillåter inte hela den planerade utbyggnaden. Ett nytt detaljplanearbete behöver därför genomföras.

Placeringen och utformningen av den nya bollhallen ska också preciseras. Det gäller bland annat kopplingen mellan den nya och gamla byggnaden, publikflöden, parkering, angöring och ytor utomhus.

Området har dessutom frågor kring geoteknik, dagvatten, skyfall och markföroreningar som måste hanteras i den fortsatta planeringen.

I kommunstyrelsens beslutsunderlag hos Solna stad framgår att både kostnader och tidplan ska preciseras inför kommande beslut.

Något nytt definitivt datum för byggstart eller färdigställande är därför inte fastställt.

Nästa avgörande steg blir att ta projektet genom planering och projektering till ett genomförandebeslut. Först då kan den slutliga utformningen, den mer exakta kostnaden och tidsplanen slås fast.